深圳加裝電梯實(shí)施意見(jiàn)：誰(shuí)得益誰(shuí)付錢
發(fā)布時(shí)間：2014-01-04 新聞來(lái)源：騰訊財(cái)經(jīng)
深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)日前印發(fā)《深圳市既有住宅加裝電梯的實(shí)施意見(jiàn)》的通知，提升改善既有住宅的居住品質(zhì)，推進(jìn)無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)。
意見(jiàn)指出，按照誰(shuí)受益誰(shuí)出資、以及按照樓層受益大小的原則等因素協(xié)商分?jǐn)偙壤�，由相關(guān)業(yè)主共同出資；按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∈褂眉友b電梯涉及專有部分的物業(yè)專項(xiàng)維修基金；按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∈褂眉友b電梯涉及專有部分的業(yè)主住房公積金。
本著利責(zé)相應(yīng)、友好協(xié)商的原則，業(yè)主可以參照樓層不同、權(quán)重不同的方式自行協(xié)商出資比例，樓層越高，則出資比例相對(duì)越高。例如，第8層權(quán)重可設(shè)為6，第7層為5，……；等等。視加裝電梯工程的不同情形，第2層可以少出或者不出，地面層可獲適當(dāng)補(bǔ)償,但補(bǔ)償金額不宜超過(guò)總工程費(fèi)用除以本棟（梯）總戶數(shù)的數(shù)值。
意見(jiàn)提到，申請(qǐng)加裝電梯應(yīng)在本棟（梯）房屋專有部分占本棟（梯）總建筑面積三分之二以上的業(yè)主、且占本棟（梯）業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
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